房产证抵押贷款攻略

　　随着消费水平的提高，超前消费成为一种趋势。各种贷款业务也随之产生，贷款买车、买房、创业等等，还有一种房产证抵押贷款相信了解的人甚少，是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。

　　房产证贷款不仅可以周转资金，现在还可以用于消费信贷。房产证抵押贷款其实与其他的抵押贷款或者大家最熟悉的按揭贷款差不了太多。下面就给大家简要介绍一下房产证贷款的基本流程：

　　1)备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

　　2)个人账户最近半年的银行流水对账单

　　3)向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　4)银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

　　5)银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

　　6)银行获得权证，放款