美国第三季抵押贷款延期支付率创新低

　　周二，据美国信用报告机构TransUnion发布的数据显示，在今年第三季度，抵押贷款客户贷款延期两个月以上支付的占比为5.41%，创出过去三年多以来的最低水平。TransUnion表示，上述指标低于今年第二季度的5.49%，且较上年同期的5.88%的水平减少8%。

　　TransUnion表示，自2009年第一季度以来，抵押贷款逾期率就没有出现过这么低的水平。但尽管如此，该值目前依然高于1%至2%的历史均值。这意味着许多购房者在偿还其房贷上依然存在很大的难度。

　　TransUnion副主席Tim Martin表示：“人们通常都会优先偿还其抵押贷款，如今，他们开始选择在偿还抵押贷款之前优先偿还车贷和信用卡贷款。”

　　即便如此，许多房屋所有者都受益于今年美国房地产市场的逐步复苏。

　　据数据供应商CoreLogic发布的数据显示，在今年9月，美国房屋价格较上年同期增长了5%，创出自2006年7月以来的最大同比增幅。房价的提升有助于提升购房者房屋的价值，从而使其通过再融资偿还的月供金额下降。

　　由于当前利率水平维持在低位，更多房屋所有者有能力申请再融资。数据显示，上美国周的30年期抵押贷款利率均值为3.4%，在今年以来该值一直处于4%以下。与此同时，有迹象显示美国的就业市场正出现改善。

　　在今年10月，美国新增就业人数17.1万人，在今年8月和9月，企业招募的人数超过了早前的预期。自今年7月以来，美国就业人数越军增加17.3万就业人数，高于在今年4月至6月6.7万人的月均新增就业人数水平。