德江推行“三权抵押” 农民贷款不再难

　　如今，用抵押贷款来发家的人不在少数，有用房产抵押的、知识产权抵押的、商标抵押的等等，国家为了尽量满足群众的贷款需求，抵押物的范围也在不断扩大，帮助了很多企业和个人完成了心愿。

　　9月17日上午，在德江“三权抵押”贷款启动仪式上，渴求贷款养猪的德江农民倪松从县信合联社业务员手中接过了10万元贷款。而倪松用来质押的，是他的14.5亩林地。像倪松这样通过将手里原本不具备抵贷资质的资产进行抵押拿到贷款的人，在德江已经有近50户了。这些人家全都是沾了德江尝试推行的“三权抵押”贷款改革的光。

　　“简单地说，就是将老百姓手中的林权、宅基地和房产所有权、承包地经营权进行确权评估，然后以此为质押，申请贷款。”人行德江县支行行长田野说。

　　此事说起来简单，但做起来却并不容易。“三权抵押”不但会遭遇到法规的障碍，同时如何让银行确信评估结果、如何防范信贷风险，都是一些“硬骨头”。

　　今年5月，德江就在前期工作基础上，以3个乡镇为试点开始三权资产的确权工作。为应对可能出现的风险，县财政按照15%的比例匹配组建“三权抵押贷款”风险基金，首期1000万元的规模已经匹配到位。县法院也随之出台了专用于三权抵押的纠纷调解指导意见。

　　据统计，仅德江县农民手中的“三权资产”就高达500个亿，按照70%的抵贷额度，全县理论“三权贷款”将超过300亿元。

　　“政府做的就是在农民和银行间架起一座信用桥梁，撬动的是沉睡数千年的涉农资产。而成体系铺开该项工作，在省内尚属首次。”德江县县长李云德在启动仪式上说。