英国住房抵押贷款上升或推高房价

　　据英国《每日邮报》近日报道，虽然英国政府今年起通过向银行提供廉价的资金来增加其向个人和企业提供的贷款，以刺激经济增长，但事与愿违。现在的问题是房屋价格上涨，企业资金不足，经济复苏乏力。

　　亚当史密斯研究所的研究人员批评说，这种政策是导致英国住房危机及经济复苏乏力的关键原因。该政策执行至今，虽然整体来说，银行的借贷量出现上升，但主要是住房抵押贷款上升，对企业的借贷则下降不少。政府单纯依靠增加抵押贷款而不相应的增加住房供给来刺激房地产业发展，要以此提高经济增长速度的方法是不可取的，这会导致房屋价格上涨。

　　英国商会的主管Adam

　　Marshall博士说，与小公司和新成立的公司相比，大公司以及走上正轨的公司较容易解决资金问题。与此相反，小公司和新成立的公司时常因被银行认为贷款风险高而借不到款，这些有望成为明天的商界强者的公司因而关门。

　　目前，英国的银行正考虑改变今年早些时候制定的这项方案，从明年起增加对企业借贷，减少住房抵押贷款。政府官员也在研究通过降低贷款门槛来增加对企业的借贷。

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