厦门试水农房抵押贷款 银行人士称门槛偏高

 　　据每经网报道，近日，厦门市政府办公厅转发有关文件显示，提出厦门试点镇街的村民今后申请贷款时，可用自己的房屋作为抵押物。不同于其他试点地区，厦门的方案中提出：对出现农村房屋抵押贷款无法履行债务的情形，将由政府出资按金融机构抵押贷款在具体个案中本金最终损失的50%进行补偿。

　　报道称，致电试点中的厦门农商行网点了解该项业务办理情况，而相关人士则表示，目前该项业务还停留在政策层面。

　　据报道，有业内人士表示，农村住房抵押贷款试点的推行，虽能拓宽了农民融资渠道，但仍面临土地、房屋登记等难题。虽然在此次方案下，厦门还配套出台了《厦门市农村房屋抵押融资管理暂行办法》，但是对于银行而言，风险控制依然是其最关心的问题。

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