广州银行纯抵押贷款利率最高上浮40%

 　　“年初纯抵押贷款利率还是基准，二季度上浮10%，现在是上浮15%”。7月份起，工行将纯抵押贷款利率上调至上浮15%。或受“钱荒”波及，记者走访广州多家银行及按揭公司获悉，目前纯抵押贷款利率最低上浮为15%，高的达30%、40%。

　　纯抵押贷款普遍上浮15%-20%

　　去年10月，工行开始放宽纯抵押贷款门槛，执行基准利率，为近三年来首次对纯抵押实行基准利率。但这一优惠从今年3月起被打破。据工行天河某支行人士告知，该行纯抵押贷款利率从3月份起上浮10%，而从7月份起，在将首套房贷利率上浮至基准的同时，也将纯抵押贷款利率上浮至15%。尽管如此，这仍基本算是广州目前纯抵押贷款利率最优惠的银行。

　　记者走访获悉，目前中行对纯抵押的贷款利率是上浮20%，优质客户可能可以上浮15%;农行上浮20%;建行上浮20%;招行对外也宣称是上浮20%;而中信银行则需上浮25%。光大银行业已暂停该类业务。

　　“其实，纯抵押贷款利率最高上浮已达30%、40%。”亿诚按揭总经理助理陈广雄表示，比如招行对外虽称可以上浮20%，但实际上部分客户在该行申请的纯抵押贷款，利率已经达到上浮30%或以上。

　　贷款年限5-10年

　　据介绍，招行、中信、兴业银行、平安银行都是在上半年将纯抵押贷款利率调至上浮20%至30%。至于贷款年限，目前工行、招行可以贷10年，建行5年，农商行一般为8年。

　　和房贷一样，纯抵押贷款的放款时间也有所延长。工行人士表示，此前一般为一个月左右可以放款，但目前整个流程走完最起码要一个月，一般为两个月左右;农行也表示需两至三个月。

　　又有4银行首套房贷利率上浮

　　事隔半月，广州对首套房贷实行基准利率的银行已从半月前的6家上升到10家。记者昨日走访广州16家银行获悉，除交通银行、农业银行、农商银行还有9.7折优惠，及汇丰、恒生、花旗三家外资银行尚有8.5折或9折外，其余有中资银行对首套房贷实行基准利率。

　　尽管央行在7月19日发布通知，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下，并特别指出，个人住房贷款利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变，但目前广州的银行暂未对此优惠做出让步。

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