山东寿光推出9种新型抵押贷款

 　　山东省寿光市金融办有关负责人日前透露，2011年以来，山东省寿光市立足当地实际，不断创新金融产品，先后推出9类新型抵押贷款新模式，使百亿元“死资产”变成“活资金”。截至目前，当地金融机构已累计发放新型抵押贷款43.7亿元，为中小企业发展和农户经营生产提供了更多的资金支持。

　　一方面是农民缺乏资金发展生产，企业渴求资金壮大实力;另一方面是银行出于风险防控惜贷怕贷，这已成为制约地方经济发展的 “瓶颈”。在山东寿光，随着生产规模的不断扩大，企业和农户资金需求增速较快，传统的存单质押、房地产抵押等贷款模式已不能满足实际需求。

　　据了解，为解决中小企业和农户融资难问题，农行山东寿光支行等金融机构先后推出了以蔬菜大棚产权、农村住房产权、土地使用收益权、林权和海域使用权为抵押的“五权”抵押贷款担保模式。

　　2012年，在寿光，包括四大国有银行在内的9家金融机构又推出了农产品订单、知识产权、盐田、畜禽舍抵押贷款等4类新型抵押贷款。

　　抵押贷款的种类创新，为农户和中小企业解决资金需求开辟了一条便捷、有效途径。这一模式的推广，告别了过去贷款抵押方式单一、企业守着“金饭碗”讨贷难、银行守着“钱袋子”寻保难的问题，丰富了企业和个人获得贷款的机会。依靠抵押方式的变革，山东寿光使近百亿元“死资产”变成了“活资金”，有效弥补了农村有效抵押物不足的困难。

　　据介绍，9类新型抵押贷款模式的推行，极大地挖掘了资金潜力。据统计，寿光市9家金融机构共发放9类新型抵押贷款金额达到43.7亿元。其中，发放盐田抵押贷款19.1亿元，海域使用权抵押贷款13.2亿元，蔬菜大棚抵押贷款5.5亿元，农产品订单质押贷款4.9亿元。

　　另据了解，农行山东寿光支行在全国农行系统率先推出的“一权一棚”抵押贷款(土地承包经营权和蔬菜大棚产权)目前已累计发放贷款1.45亿元，惠及农户3000户。

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