房子在地震中垮塌了 贷款该怎么还?

　　用抵押物作为保证申请抵押贷款，抵押物损坏或者不在了，该怎么办?雅安芦山地震后，就有网友提问：抵押贷款/按揭贷款的房子在地震中垮塌了，这笔贷款该怎么还?

　　根据贷款合同约定，银行与借款人之间形成了合法的债权债务关系，抵押物是否存在，不影响银行的债权。借款人有还款义务，当借款人无力还款时，银行可以拍卖/变卖抵押物，抵押物价值不足抵债部分，借款人仍有义务偿还。

　　因此，即使抵押物不存在了，借款人仍需要按约定还款，否则会产生罚息，造成不良信用。

　　地震这种特殊情况造成的贷款逾期，在非常时期银行可能会出台相关扶持政策。

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