四种房产类型不能办理抵押贷款

    四种房产类型不能办理抵押贷款

    现在很多创业的人都习惯用房产来抵押贷款，但是，不是每个人的房产都可以用作抵押的，下面小编给大家介绍几种不能办理抵押的房产类型，大家在办理贷款之前要先了解自己的房产可不可以用作抵押。

    1、未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利。

    2、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

    3、未满5年的经济适用房。回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的。

    4、未取得房产证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

    想要做房产抵押贷款的一定要先搞清楚自己的房子是不是可以抵押的类型,房产抵押也不是想象中的那么简单，不要最后做白用功。

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