探索“两权”抵押贷款农行盘活农村沉睡资产

　　探索“两权”抵押贷款农行盘活农村沉睡资产

　　“有了这笔土地承包经营权抵押贷款，我们专业合作社采购秧苗、薄膜等原料的钱就有着落了。”当嵊州市生生蔬菜专业合作社负责人史浙军收到农行绍兴嵊州甘霖支行发放的30万元土地承包经营权抵押贷款时，高兴地说道。

　　嵊州市生生蔬菜专业合作社种植有葡萄、草莓、樱桃、黄花梨和各类蔬菜200余亩，年产蔬菜800余吨，培育蔬菜秧苗360万株。前期，合作社投入较多资金用于采购薄膜温室大棚和自动育秧机等设备，在后续采购复合土、大棚塑料薄膜、塑菜包装箱等原料时就遇到了资金难题。

　　了解到这一情况后，农行甘霖支行主动上门开展调查，把支持该合作社发展列入绍兴市金融支农发展五大类项目中“支持现代农业园区建设”贷款项目之一。实地调查后，甘霖支行联动上级管理部门，创新农户贷款担保方式，以最快速度为合作社发放了30万元土地承包经营权抵押贷款，解了合作社资金需求的燃眉之急。

　　近两年来，农行绍兴分行协同农办、农业局、农村土地管理服务中心等相关部门，掌握全市家庭农场、专业大户及土地流转客户清单，积极探索农房抵押贷款、农村土地流转经营权抵押贷款等担保方式创新，破解制约农村“两权”抵押贷款业务的障碍，助力盘活农村沉睡的资产，最大限度缓解农户在创业过程中贷款难、担保难的问题。

　　诸暨市大唐袜业市场附近有一袜业加工户，2014年5月，他的厂里接了一笔大订单，急需资金购买材料，但在融资过程中却碰到了担保难题。农行绍兴诸暨支行经过实地调查，发现前几年他在村中建有一座气派的楼房，便向其推荐了农房抵押贷款。客户拿到用自家农房抵押的60万元贷款后，及时购买了材料。

　　至今年8月末，农行绍兴分行已累计发放农房抵押贷款3157万元，满足了88户农户在生产经营、创业发展方面的资金需求。

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