房产抵押贷款变简单

　　房产抵押贷款变简单

　　当你需要钱的时候，或许房子是最值钱的资产了。目前银行、典当、小贷公司与P2P网贷平台等众多机构都可以提供房产抵押贷款，但不少市民还是觉得办房产抵押贷款有点复杂。不过，平安普惠旗下有抵押贷款创新型产品“宅e贷”近日面市，让房产抵押贷款变得更简单。

　　房产抵押贷款渠道多

　　陈小姐近期看好一个投资项目，不过，手头资金有点紧张。她有两套房子，其中一套已经还完贷款，因此，陈小姐希望通过这套房子抵押贷款来筹措资金。

　　陈小姐首先想到银行贷款，因为在银行申请房产抵押贷款是最为常见的方式。经过咨询，陈小姐发现向银行申请办理抵押贷款，贷款一般以中长期为主。与其他贷款方式相比，银行房产抵押贷款的利率是最低的，一般在6%以上，但是其贷款要求也是最严格的，流程复杂且不说，只有优质的用户才能申请得到，而且即使是申请通过了，放款时间也很长，20个工作日能放下来算是快的。而陈小姐这个项目用钱还比较急。

　　陈小姐也曾向小贷公司咨询贷款事宜。据了解，小贷公司房产抵押贷款流程简单，放款时间快，一般3-5个工作日即可拿到款项，可快速解决急需用钱的需求，但贷款利率较高，按照央行现行规定，小贷公司贷款利率上限为基准利率的4倍。

　　陈小姐又将目光转向P2P网络借贷平台，与其他贷款方式相比，P2P网络房产抵押贷款手续便捷、放贷灵活，足不出户在家就可申请，一般一个星期之内即可拿到贷款，不过，P2P网贷仍属于民间借贷范畴，贷款利率也不低，一般在10%以上。

　　颠覆传统贷款模式

　　陈小姐了解到的这些房产抵押贷款渠道已经不新鲜了，据悉，近日面市的平安普惠旗下的宅e 贷高举“颠覆者联盟”的旗帜，号称颠覆传统有抵押贷款模式。

　　据了解，此次发布的宅e贷首创了O2O2O业务模式，实现“当天申请、当天放款”。所谓O2O2O，即　Online

　　to

　　Offline

　　to

　　On-line，客户通过APP提交线上申请，线上自动审批;随即通过移动服务车和全网点服务，实现线下门店面签;　最后返还到线上进行后续的放款与还款。

　　众所周知，传统有抵押贷款一般采取申请、审批、面签、抵押、动用的申请流程，因人工审批迟缓、门店资源单一、重复抵押等弊病，全程至少需要花费半个月的时间。据介绍，宅e贷通过打通线上线下资源，构建了一个完整的产品闭环。让抵押贷款同时具备了“申请简单、申办快速、服务灵活、操作智能”的四大优势。

　　此外，相比传统的银行房抵贷产品，宅e贷在产品优势上更加突出。主要表现在贷款期限更加多样化，半年、1年、2年、3年可自由选择;贷款利率更加优惠，年利率仅从10.7%起;贷款金额更大，最高可贷500万元;还款方式更加灵活，除了先还息后还本、等额本息等传统还款方式外，首创了先期支付利息、中期支付较低本金、后期还清本金的结清方式。

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