个人消费贷成银行香饽饽 有房没钱也可办抵押贷款

　　个人消费贷成银行香饽饽 有房没钱也可办抵押贷款

　　说起贷款，很多人都会因联想到“高利息”，“抵押物”，“信用资质”等等还有麻烦的审批手续而望而却步。记者了解到，在继房贷后，个人消费贷款成了银行竞相开挖的新战场，针对普通市民纷纷推出特色消费贷款政策，降低门槛，简便快捷。目前，个人消费贷款在银行贷款业务中占到10%以上。

　　零资料 一分钟内闪电贷

　　近日，不少招商银行的客户收到一条来自95555的短信：“尊敬的××先生，我行全新推出‘闪电贷’个人网络贷款，自助申请，自动审批放款!根据您在我行的业务办理情况，您已获得最高金额为300000.00元的‘闪电贷’贷款申请资格。”原来，这就是招商银行“闪电贷”的短信邀请。

　　只要合条件的招行客户，拿起手机，在屏幕上轻轻触碰，3步操作，无须提交任何资料，即可完成贷款申请。随后，贷款资金60秒内快速到账!招商银行推出的“闪电贷”颇受欢迎。

　　有房没钱 可办抵押贷款

　　张先生在万科金色城市拥有一套房屋，提前还清贷款后，他想要买一辆车，另外还要购置一些家用电器，算下来二十来万还没着落。

　　光大银行大堂经理在了解到张先生的情况后，向他推荐了该行的“阳光易贷”业务。张先生用自己名下的房子做了抵押，申请30万的贷款，10年还本付息。银行方面经过审查，张先生客户资质状况良好，无不良信贷记录，在张先生提供了基本资料和款项用途说明后，就为他办理了抵押手续。7日后，张先生成功得到了 30万元的贷款。

　　据了解，“阳光易贷”是一款新型免抵押贷款产品，专门针对普通居民的综合式消费贷款业务。只要客户资信状况良好、有一定的收入，有房屋抵押，即可申请最高额30万不等的贷款。

　　不想买房 公积金也可贷款

　　李女士在一家私企上班，每月工资8000元，每月住房公积金交800元。可是她已经有了房子，不想再买房了，那如何让这笔“睡着”的钱动起来呢?

　　近日，民生银行推出的“公喜贷”业务，帮她支了招。通过银行她了解到，只要连续缴存1年以上住房公积金，个人每月缴存金额在500元以上，符合相关规定，就可以申请到一笔消费贷款了。李女士连忙拿了身份证和公积金缴存证明的相关资料，到小区附近的民生银行成功申请了一笔15万的贷款，把家里重新装修了一番，还利用剩下的钱和老公一起到欧洲旅游一圈。

　　据民生银行个贷部经理介绍，“公喜贷”主要根据个人月公积金缴存金额推算得出，同时会根据客户的资产、负债、信用记录等进行额度的增减，单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年，按月付息，到期还本，并不影响市民用公积金买房。

　　没房没车 可办信用贷款

　　有房有车的人群自然是银行个人消费贷的优质客户，通过抵押房屋、汽车，贷款非常方便，不过银行对于没有房车的年轻人专门开辟了信用贷款。

　　记者了解到，民生银行最近新推出的“白领易贷”，如果有较稳定的收入、信贷状况又比较良好的话，可以不用提供抵押担保物，只要符合银行的资质审查就可以以信用贷款的方式贷到钱。“白领易贷”对贷款人的要求较高，会采取“行业准入”的方式甄选客户，比如设计师、公务员、医生相对而言会比较容易成功放款。

　　针对白领一族，广发银行也推出了“自信一贷”，无需抵押、大额备用、自助提现、快速审批，在资料齐全的情况下，最快1天便可批复获得款项，贷款金额最高可达300万元。而且随用随借，贷款利率相对于信用卡分期更加划算。

　　个人消费贷款划算吗?

　　记者走访交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、民生银行、广发银行、渤海银行了解到，目前商业银行个人消费贷款无论是抵押贷款，还是信用贷款，年化利率都在7%左右。渤海银行工作人员透露，一般抵押贷款利率都是同期贷款利率的1.2倍到1.3倍。比如今年6月28日，央行降息后，五年以上贷款基准利率是5.4%，那么抵押贷款利率就在6.48%到7.02%左右。信用贷款的年化利率一般要比抵押贷款更高一些，一般在8%以上。

　　银行为何青睐个人消费贷款?

　　个人消费贷款何以大受青睐?中信银行武汉分行相关负责人表示，伴随利率市场化的进程，在大中型企业贷款对银行利润贡献有所下降的同时，小企业贷款、个人贷款业务对利润总额贡献将逐步提高，推动个人消费贷款业务快速发展是当前环境下的必然选择。

　　该负责人认为，个人消费贷款相对于小企业贷款有自身优点，其一个人消费贷款适用人群更广，任何有消费需求的个人都能向银行申请个人消费贷款，而小企业贷款会需要个人有经营实体;

　　其次，个人消费贷款适用范围更符合普通家庭，购房、装修、购车、留学、旅游等都能够通过个人消费贷款来满足个人融资需求;另外，个人消费贷款的年限一般较小企业贷款更长，个人消费贷款一般可以做到10~30年，申请人的选择将更灵活。

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