挂果的葡萄也能成抵押物

　　挂果的葡萄也能成抵押物

　　“挂果的葡萄也能成抵押物‘生钱’，真是没想到。”6月1日，张籍友从中国邮储银行眉山分行彭山支行工作人员手中接过100万元贷款支票。这是眉山以农村产权抵押融资贷款方式发放的第一笔贷款，也是全省农村产权抵押最高单笔贷款。

　　张籍友是眉山市彭山区观音镇果园村10组农民，近两年流转了46亩土地种葡萄和草莓，今年想改造葡萄大棚，准备再扩大20亩规模种植草莓和红心柚，面临资金缺口80多万元。

　　按照常规，张籍友需提供几套商品房或门面等作为抵押才能办理贷款，申请程序比较麻烦。但根据近日出台的彭山区农村产权抵押贷款政策，张籍友提出贷款申请，抵押物就是66亩葡萄、草莓和红心蜜柚的土地承包经营权、基础设施和种植存续期的预期经营收益等。经专家团评审，8天后，张籍友拿到贷款100万元，解了燃眉之急。

　　农村哪些产权可以抵押贷款?“钢架大棚、收割机等都可以。”彭山区相关负责人表示，实施农村产权抵押融资贷款试点工作，可以有力推动农村资产资本化，促进农村要素市场化发展，推进土地适度规模经营。目前，该区已与金融机构共同确定了农机具抵押、存货抵押、订单抵押、土地流转收益保证、涉农直补资金担保、林权抵押、蔬菜大棚抵押、应收账款质押、厂房抵押、畜禽产品抵押、水域滩涂使用权抵押等多个创新业务。

　　风险如何防范?邮储银行彭山支行每年匹配贷款资金1亿元，贷款年利率为6.955%，期限1-3年，最长可达5年，金额最高为200万元。已建立1000万元的农村产权抵押融资风险补偿资金基金，若遇“坏账”，由政府和银行以相应比例承担损失。

　　当天，邮储银行彭山支行还与该区10个农村新型经营主体签约，接受了12个农村新型经营主体的授信申请。只要符合要求，他们也将通过农村产权抵押拿到一笔数额不少的贷款。

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