厂房抵押贷款流程及所需贷款手续

　　厂房抵押贷款流程及所需贷款手续

　　厂房抵押贷款流程及所需贷款手续是什么?厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。

　　不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的手续不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。

　　厂房抵押贷款流程

　　1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;

　　2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

　　3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;

　　4.对抵押厂房的价值进行评估;

　　5.借款人办理厂房抵押手续;

　　6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

　　7.银行发放贷款;

　　厂房抵押贷款需准备的手续

　　1.企业营业执照;

　　2.税务登记文件;

　　3.抵押房产所有权证明文件(房产证);

　　4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料;

　　5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料;

　　6.厂房抵押登记;

　　7.评估机构出具的厂房价值评估材料;

　　8.银行规定的其他材料。

　　早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。

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