公积金贷款买房首付最低可至两成

　　公积金贷款买房首付最低可至两成

　　上周，住建部召开全国电视电话会议，要求各地进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，缩短办理时限等。记者向佛山政务热线咨询发现，事实上，根据佛山现行公积金贷款政策，在达到一定条件的情况下，首付最低可至总价的两成。但记者向多位购房者及楼盘销售人员咨询发现，知道此“利好”的人却甚少。

　　在此会议后，有相关研究机构预测称：“这意味着住房公积金首付有望降至两成”。据悉，目前，广州、济南、福建等地早已按此政策执行。

　　26日下午，羊城晚报记者以购房者身份拨打佛山市12345政务热线咨询发现，在佛山现行的公积金政策中，“3年内未出现逾期还款，或者逾期还款累计5期以内(含5期)，缴交首期款须不少于购建房总价的20%。”也就是说，在达到相关条件的情况下，通过公积金贷款买房，首付最低可至两成。

　　记者查阅现行“佛山公积金抵押贷款办法”发现，对被评为不同信用等级的借款人，实行按不同比例缴交购建房首付款，才能获得住房公积金抵押贷款。而“三年内未出现逾期还款，或者逾期还款累计5期以内(含5期)”的是A级，也是可以达到首付最低(即总价两成)的等级。然后，还有B、C、D、E、F等级，等级越往后首付比例越高，B级最少需付总价25%的首付，E级最少需付总价40%的首付，而对于F级，暂不受理住房公积金抵押贷款申请。

　　记者查阅相关资料及报道发现，上述佛山“住房公积金抵押贷款信用评级制度”，早在2010年5月起就开始实行了。

　　然而，记者随后向多位看房者、购房者，以及楼盘销售人员咨询发现，知道此规定的人非常少。

　　“不知道呀，最低应该都是三成吧。何况，对于楼盘而言，为了尽快回笼资金，希望购房者最好不要用公积金贷款，公积金贷款审批手续复杂，放款速度也太慢。”南海某楼盘销售人员告诉记者。

　　旧楼加装电梯

　　也可申领公积金

　　日前，佛山市公积金管理中心在其官方网站公布《既有住宅加装电梯提取住房公积金手续须知(试行)》(以下简称“须知”)的文件。这意味着，在佛山旧楼加装电梯，也可以申请提取公积金了。

　　根据“须知”所公布的细则，资金的划拨在有效期内不少于一年提取划账一次;每次提取，个人明细余额留足不低于500元。目前已开放端口的银行仅有5家，分别为建设银行、工商银行、顺德农商银行、中国银行和农业银行。

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