自建房能申请住房抵押贷款吗？

　　自建房能申请住房抵押贷款吗？

　　自建房能否申请住房抵押贷款?陈先生最近生意上资金周转出现了问题，所以，他想要申请贷款来解决，听说有抵押物贷款额度会更高些，所以，他想用自建房申请住房抵押贷款，那么，自建房能申请住房抵押贷款吗？

　　自建房能否申请住房抵押贷款?我们先要了解清楚申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：1、产权明晰，无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不能多于20年。而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。

　　若借款人急需钱周转，可以经过以下方式破解：

　　1、无抵押贷款

　　若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。根据多方了解，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，正因如此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。

　　2、汽车抵押贷款

　　若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，汽车抵押贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。

　　此外，不管借款人采用什么方法申请贷款，一定记得成功获贷后，每月要按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

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