上海正在还房贷的房产能抵押贷款吗

　　上海正在还房贷的房产能抵押贷款吗

　　上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司， 成立于2007年10月。上海直向投资管理有限公司主要进行大众投融资服务平台的构建，中小企业及个人融资咨询与服务，并提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。直向投资以“专业创造价值，客户利益为上”的服务精神，实现“放心、安心、省心”的全方位服务。

　　刘先生年前买了一套房子，目前正在还房贷，但最近遇到一点资金困难，急需一笔资金用于周转，于是想打算将该房产作为抵押贷款来获得资金，为此咨询，正在还房贷的房产能抵押贷款吗?

　　根据有关规定，房贷未还清的房产都是不能用于抵押贷款的，其原因在于，借贷人在申请房产贷款时，银行为了降低贷款风险，都是要求借贷人在未还清贷款前必须将该房产抵押给银行，等到借贷人贷款还清后，才能拿回房产所有权，为此，刘先生是不能将正在还贷的房产抵押贷款。

　　不过，如果借贷人还款能力较强、具有稳定的工作和收入、并且个人信用良好，那么也是可以申请个人信用贷款的，贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右。

　　一般来说，只要借贷人还款能力较强，个人资质较好，尽管背负了贷款，也是很有可能再次申请贷款的，退一万步说，如果借贷人个人信用糟糕，不能申请银行贷款，但也是可以向当地民间贷款公司办理贷款的，和银行相比，贷款公司门槛较低，只要借贷人手续齐全，基本都是能获得贷款的。

　　上海直向温馨提示：房产抵押贷款需要的资料准备齐全有利于贷款机构快速审批贷款，节约您的宝贵时间。

　　上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司， 成立于2007年10月，上海直向投资管理有限公司。上海直向投资管理有限公司致力于大众投融资服务平台的构建，专注中小企业及个人融资咨询与服务，提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。直向投资本着“专业创造价值，客户利益为上”的服务精神，满足客户不断变化的个性化需求，让客户的财富“升升”不息，让客户真正享受“放心、安心、省心”的全方位服务。

　　直向贷简介:

　　直向贷，以”解人所难，缓人所急”的理念，助你一币之力，充分发挥灵活多样的融资优势。我们致力于用业务创新，为有资金需求的中小型企业或个人提供房产抵押的快捷高效的融资服务，为客户构建一个安全、高效、便捷的借贷平台，为客户创造更高的财富价值和人生梦想。

　　直向贷(P2P)基本要求

　　1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作)，上海地区产权房，房产价值 100万

　　2、借款额度：30万～3,000万

　　3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成

　　4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房

　　5、贷款用途：主做企业经营

　　6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍(大陆)，在上海工作居住的外籍人士也可操作

　　7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。

　　上海直向汇聚宏观分析、产业研究、财务顾问、金融投行、企业管理等富有激情和创业精神的专业化融资理财团队，拥有良好的合作伙伴及机构，通过独有的风险控制体系，金融产品创新，严谨化管理体系，以超前独特的运营思路和远景规划，为投融资双方提供最专业可靠的服务，实现双方利益的最大化，最终实现互信共赢。

　　P2P平台里就有这么一家公司，它坐拥世界广场35层，俯瞰整个上海滩，经营了长达七年，在整个上海P2P行业中口碑甚好。其运营者郑希军先生是扎扎实实的草根创业，这个高大的东北汉子在多次的行业洗牌和动荡中凭借坚韧的毅力和踏实可靠的性格被人信赖，在上海P2P的圈子中小有名气。公司中的风控部、客服部、运作部等每日有条不紊的忙碌着，始终将客户的要求放在心上，用18%的年化收益率为信任公司的客户带来了不菲颇丰的回报。这家公司就是上海直向投资管理有限公司，2号线东昌路站，浦东南路855号世界广场35层，等你来考察!

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