农房可以抵押贷款了

　　农房可以抵押贷款了

　　时间：12月28日

　　地点：资兴市兰市乡李家湾村

　　人物：李彩加，男，58岁，资兴市兰市乡李家湾村农民，初中文化

　　事件：听李彩加讲农村产权制度改革后，农民用农房抵押贷款、扩大生产的故事

　　11月25日，是我一辈子不会忘记的日子。这天，我用自己在村里的房屋产权抵押，从资兴市兰市信用社贷款8万元，成为了资兴市农村实行产权制度改革后，通过农村房产抵押贷款第一人。

　　以前，我们农民向银行贷款很难，贷款程序多、放贷金额少，特别是没有抵押物，要有人出面担保才能贷。现在好啦，我们的房子也办了房产证，像城里的房子一样，可以随时向银行申请抵押贷款，手续简单，利息比一般贷款少40%，一次可以贷5万至30万元，用贷款扩大生产。

　　党的十八届三中全会提出，要赋予我们农民更多财产权利，增加农民财产性收入。今年，兰市乡开展农村产权制度改革，对村民的房屋、土地、自留山、自留地进行了确权颁证。如今，又放开让这些权属抵押贷款，我们农民获得了更多权利，这相当于给我们带来了新的财富。我认为，这次产权制度改革的意义，不亚于上世纪80年代初搞的联产承包责任制。

　　我们村人均土地才1.2亩，我家仅5亩地，以水稻种植为主，土地产出低，经济效益差，村里大部分人外出打工，部分农田闲置、撂荒。我想多承包些土地搞规模种植，但苦于没有资金。现在有了贷款，我从村土地专业合作社流转过来了100亩地，现已种下玉竹20亩。明年开春后，计划用剩下的80亩地种生姜和葛根。

　　农房可抵押贷款，为像我一样因资金发愁的村民带来了新的希望。村里有几户种植大户明年也想以房产抵押贷款，流转土地，组建专业合作社，走规模化、产业化、专业化种植之路，到时村里土地不会再闲置了。

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