办理二手房抵押贷款注意事项

　　办理二手房抵押贷款注意事项？如今，一手房和二手房都可以办理抵押贷款，那么，办理二手房抵押贷款注意什么事项呢？

　　房屋房龄

　　二手房抵押贷款的时候，房子的房龄会影响到贷款额度和是否可贷款。房龄太老又没有良好位置折现能力不是很强的地方，房子不一定可抵押贷款。

　　手续是否齐全

　　二手房抵押贷款的时候，手续一定要齐全才能。办理二手房抵押贷款需要借款人提供的基本手续包括房产证、购房合同、借款人收入证明和身份证明。若有另外的资产的提供另外的资产证明有利于借款人获得贷款。

　　借款人能力

　　不是有二手房就能办理抵押贷款的。二手房抵押贷款要求借款人拥有一定的经济能力，同事，负债情况良好。若借款人负债情况太严重的话，则无法办理抵押贷款。

　　因此，想要成功办理二手房抵押贷款，还要留心以上相关问题，并且，二手房抵押贷款的贷款额度与借款人本身的资质和房屋本身的评估价值都有关系，这点还需要借款人格外注意。

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