农村房产证能贷款吗?

　　农村房产证能贷款吗?

    知识农村房产证能抵押贷款吗?最大额度多少其实能否抵押贷款取决于土地证书，如果是国有土地证书，就不能办理的。

　　?最大额度多少其实能否抵押贷款取决于土地证书，如果是证书，就不能办理的。

　　房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：

　　一般贷款最大的额度要考虑2点：

　　1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额;

　　2.(先要对抵押物进行评估才可以计算出来的)贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　农村的房屋是集体土地银行不能给你贷款的，现在一般农村的信用社都给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十，也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万。

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