破解新型农业经营主体贷款担保难

　　破解新型农业经营主体贷款担保难

　　近年来，人行山东邹平县支行按照上级行的要求，在引导邹平农商行率先出台《新型农业经营主体主办行管理办法》的基础上，指导其大胆尝试了“综合物权打包抵押贷款”业务。该业务以首批主办行合作方为试点对象，整合新型农业经营主体流转土地及其现有物权，实现了法人金融机构经营自主性与家庭农场需求多样性的有机结合，切实破解了新型农业经营主体贷款担保难的实际问题。

　　人行邹平县支行着力发挥地方政府协调优势，推动农业部门加快农村土地承包经营权确权颁证工作，出台农村土地承包经营权抵押贷款业务管理办法。根据邹平农商行工作进展，积极向上级行争取再贷款、再贴现额度给于倾斜支持，增强其贷款投放能力。截至7月末，邹平农商行再贷款余额达2亿元，同比增长300%。

　　人行邹平县支行重点引导邹平农商行与长丰生态农场签订了《主办行合作协议》，建立了“一对一”的主办行制度，试点新型农业经营主体“综合物权打包抵押贷款”业务。双方约定邹平农商行作为唯一主办行，对长丰农场账户开立、生产经营及财务收支进行监督管理。长丰农场在邹平农商行开立存贷合一的结算账户，经营资金收支全部在主办行办理。邹平农商行每季进行一次跟踪检查，分析评估长丰农场生产经营状况，确保信贷资金安全。

　　从长丰农场的实际情况看，邹平农商行对于能够根据现有办法进行确权登记的林权和大型农机具等优先进行确权登记;对于土地承包经营权、养殖活体等开办条件尚不成熟的，按照先行先试的思路，积极推进相关部门进行确权登记;对于难以确权登记的其他地上附属物等，协调公证部门进行财产公证登记。确权登记完成后，由评估公司对长丰农场的三类可抵押物权进行综合评估和打包抵押，邹平农商行根据评估结果给予长丰农场综合授信，发放综合物权打包抵押贷款，截至7月末，长丰农场通过这种担保方式，已获取贷款850万元。

    我爱卡（www.51credit.com）是，银行授权信用卡申请合作网站，安全、便捷、高效!申请信用卡请访问我爱卡网在线申请通道：//cc.51credit.com/