北京抵押经营贷款不受住房套数影响

　　北京抵押经营贷款不受住房套数影响

　　随着年中企业融资需求的不断扩张，企业主们融资难的问题也再次突显出来。近日“伟嘉安捷”接到了很多客户关于企业经营贷款方面的咨询，许多企业主因为对贷款情况不了解，从而无法快速融资，“伟嘉安捷”提供了一些方式，不仅可以使企业主们了解贷款政策，也可以让着急用钱的人群在融资的方式上更加的灵活。

　　抵押经营贷款不受住房套数影响 “第三套房停贷”只针对购房贷款

　　李先生是山西人，多年前来京创业后和老婆买了一套房，前年他们的儿子出生了，因为两口子平时比较忙，所以他在北京(楼盘)又买了一套房子，把父母从山西接到北京来照顾孙子。所以现在李先生名下有两套房产。近期因为公司的原因，李先生急需一大笔钱，所以他想用自己名下的房产申请抵押贷款，但是他听说北京第三套房是停贷的，而他名下已经有了两套房产，所以他不知道自己是否还能再次申请贷款。

　　专家解析：“伟嘉安捷”认为，所谓“第三套房停贷”是指北京地区严格实行“限购令”后，对打算购买第三套住房的家庭进行限购限贷，因此消费者在打算购买第三套住房的情况下，是不能办理贷款的。而李先生是打算进行企业经营，并没有涉及到房屋的购买，因此并不受住房套数的影响，因为李先生需要的金额较大，所以他可以把自己名下的两套房产一起抵押给银行，这样可以为他融资出更多的企业周转资金。

　　条条大路通罗马 利用无抵押贷款轻松解决融资难题

　　郭先生是一家美容店的老板，十五年前从广州(楼盘)“下海”来北京打拼，经过多年的发展，现今公司已经在北京连开了多家连锁和加盟店，十多年前用商贷购买了一套房子，去年年底房贷刚刚结清。最近郭先生的公司打算再进一批美发产品，前后需要约160万左右的资金，然而他名下的房产较老，在经过评估后计算出的融资额度较小，无法满足他的融资需求，眼看着无法跟供货商签合同，郭先生心里非常着急，不知道还有什么办法可以融资。

　　专家解析：“伟嘉安捷”指出，其实针对企业的经营性抵押贷款，郭先生可以在申请企业经营贷款的同时，再向其他银行申请企业无抵押贷款，将两类贷款共同申请，由于郭先生来北京已经多年，公司的规模也相对稳定，资质比较良好，而且无抵押贷款最高的额度为200万左右，因此他是完全可以利用企业无抵押贷款融资的，企业主们在走投无路的时候，不妨多尝试一些贷款方式，更加灵活的进行融资，让自己在“找钱”的道路上走的更加顺畅。

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