反向抵押贷款需理性看待

　　反向抵押贷款需理性看待　政策措施和相关机制还需完善

　　对于反向抵押贷款这一新型养老政策的前景，各位专家持不同看法，但大多都持较谨慎的态度。保监会人身保险监管部主任袁序成在接受媒体采访时表示，不论对监管部门、保险公司还是对消费者，都没有成熟的经验可以借鉴，这个指导意见比较粗浅。反向抵押养老保险的推出只是给有需求的老年人多提供一种市场化的养老选择，需要更理性看待，才能营造出消费者、险企和监管层三方共赢的局面。

　　陈国强表示对于住房反向抵押贷款的前景乐观其成，但关于“以房养老”的政策措施和各项机制还需完善。政府方面还要完善现有的养老政策和相关规定，住房产权年限等将来需要一个明确的说法。房地产市场是否稳定，保险机构对这类产品的热情，专业的评估机构是否客观公正，这些因素通通制约着以房养老的发展。

　　对外经济贸易大学教授王国军则认为“以房养老”前景并不明朗，它是养老体制的补充，只适合一部分群体，发展前景需要看制度设计是否科学合理。

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