建瓯试水土地承包经营权抵押贷款

　　“农民贷款总算有了新门路。”3月20日，以土地承包经营权作抵押，从建瓯市农村信用联社成功贷款10万元的建瓯市小桥镇阳泽村村民陈凌忠笑逐颜开。陈凌忠拿到的也是闽北首例以农村土地承包经营权为抵押的贷款。陈凌忠种植蔬菜已有好些年头，此前多次找金融部门融资处处碰壁。

　　作为全国商品粮生产基地、全国重点林业县(市)，建瓯市地域广阔，农用地面积达601.27万亩。但与其他地方一样，农民融资难一直制约着农村的发展。在建瓯市农村信用合作联社理事长高中健看来，农民难以提供抵押物和担保物是造成农民贷款难的主要原因。今年中央一号文件规定了农民土地承包经营权可以抵押、担保的权利。今年2月，建瓯市农村信用合作联社在闽北率先启动土地经营承包权贷款模式。

　　“我们及时制定出台《农村土地承包经营权抵押贷款管理办法》，提出了借款人在不转移农村土地占有、不改变土地所有权性质和农业用途的前提下，可以将土地承包经营权作为抵押担保，申请贷款。”高中健说，除企业作为借款主体，直接将承包经营权抵押给信用社获得贷款外，建瓯信用联社还推行多种信贷方式，让村民个人也能以土地承包经营权为抵押，直接从信用社贷到款项。

　　陈凌忠手中的土地都是流转而来的，他的产品主要销往建瓯市旺嘉食品公司。“这笔资金是由旺嘉公司提供担保贷到的。有了信用社的这笔贷款，今年，我的农业基地面积就扩大到了230亩。”陈凌忠说。

　　把土地承包经营权抵押给企业，企业也解除了后顾之忧。旺嘉食品有限公司负责人郭忠明说：“公司为陈凌忠做担保，他的土地承包经营权就押给我们公司，如果他本人不种了，我们就可以把田转包给其他人，这个钱还可以收回来。”

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