安置房能否作为抵押物申请贷款

　　安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置房跟一般商业法有较大区别，那么，安置房能否作为抵押物申请贷款呢?

　　根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行抵押贷款。同时，有的银行还会更具安置房的位置房龄选择是否予以贷款。一般银行规定，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。同时，不同银行规定条件有所不同。

　　若是该安置房满足银行规定要求，申请者便可携带相关资料到银行或贷款机构办理相关手续。所需资料一般包括房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)以及收入证明等。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。若是房子还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

　　另外，为了能够使贷款的通过率提高，申请者可在申请贷款的时候，一并提供家庭的其他财产，比如，另外一处的房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。在将手续办理完成后，便可成功贷款。