明港推行农村房屋办证 缓解农民贷款融资难

　　长期以来，受限于农村集体土地上的房屋没有进行房屋登记、发证，农民的住房只能满足基本的居住需要。随着《房屋登记办法》的出台，信阳市房产管理中心明港分局积极开展了对辖区内农村房屋所有权证办理工作。该局局长李巍告诉记者：“农房登记发证，为农民和集体经济组织的合法财产权提供产权保障，同时也有利于探索村镇房产抵押贷款新模式，缓解农民贷款融资难等问题。”

　　从2012年年初开始，该局通过前期调查摸底，确定在平桥区甘岸办事处二郎村先行开展农村房屋所有权证办理试点工作。

　　在具体工作中，该局首先采取的是宣传工作。充分利用板报、条幅、宣传单等农民喜闻乐见、通俗易懂的宣传形式，宣传农房可从资产转为资本，可以向银行申请小额贷款，从根本上解决制约农村经济发展瓶颈这样一个重要的意义和目的，村民只要自愿申报，并提供宅基地批文、建房申请审批表、村委会相关证明以及申请人《身份证》，就可以申请前期测绘，鼓励村民踊跃办证。

　　二是为了有序地开展好工作，通过沟通、协调，由村委会指定专人来负责房产登记发证过程中的相关事务，包括向村民收集登记申请资料、统一代理房屋所有权证办理以及协调和处理办证过程中出现的问题。

　　三是主动减免办证费用，只收取登记费、代收测绘公司的测绘费。对“老、弱、病、残”及“特困”群众一律免收登记费，并为他们开辟“绿色快证通道”.日前，该局组织人员对王岗乡三里岗一处村民房屋进行测绘丈量，为农村房屋所有权证办理做准备。户主王明礼告诉记者，他早就盼着这一天，“有了房屋所有权证，以后做生意遇到资金紧张时，就可以拿着房屋产权证到银行抵押贷款了。”

　　据统计，2012年，该局共为甘岸办事处、王岗乡部分推行房屋办证的村办理产权证640本，建筑面积达1.64094m2,在取得良好社会效益的同时，也带动了该局经济效益的提高。