元旦假后鞍山未现还贷潮

　　昨日是元旦假期后的首个工作日，鞍山各家商业银行往年常见的还贷潮今年却爽约。业内人士表示，降息帮市民降低了还贷负担，投资渠道丰富等因素也降低了提前还贷的欲望。

　　/现象/ 提前还款人不多

　　“每月少还50多元，还是正常还款吧，不打算提前还贷。”昨日，到铁东一家商业银行还购房贷款的市民许先生表示，一年下来攒了几万元，加上自己的积蓄和年终奖，总共有10多万元现金。但他并不打算提前还贷。因为去年两次降息让他的月供降低了不少。而且今年股市行情很有希望，他打算投资一些钱。

　　像许先生一样放弃提前还贷的市民不在少数。昨日，中国银行鞍山分行的贷款部负责人张女士介绍，今年提前还贷的客户维持平稳态势，没出现大幅增加情况。一方面利息降低了，市民月供压力相对减小;另一方面市民投资渠道在增加，打折后的利率水平并不算高。因此选择放弃提前还款的人越来越多。

　　建设银行鞍山分行的贷款部负责人李先生表示，今年市民提前还款仍然保持平稳态势。因为目前贷款利率一般都执行9折水平，这个水平对于银行来说利润并不高。客户用节约下来的现金进行投资，收益很可能会高于银行利率。

　　/延伸/ 贷款需求渐抬头

　　还款的少了，贷款的却多了。

　　业内人士表示，去年末到今年初的房地产交易情况比去年同期有了很大改观。虽然调控的总体方向并没有改变，但鞍山房地产市场的价格仍保持平稳态势。一些位置较偏的楼盘也推出了具有吸引力的折扣。这些都吸引了刚需型购买者进场交易。

　　房子交易量回暖，自然带动了贷款购房业务量的提升。记者在多家商业银行了解到，去年底不少客户的贷款需求因为银行额度有限而被暂时搁置。而元旦后银行放款规模重新打开，让客户如约拿到贷款。

　　贷款购房的市民周女士表示，虽然自己手头也有一部分资金，但现在贷款利息并不高，远远低于同期小额贷款融资价格。“尤其是我们做生意的，随时有现金需求，贷款购房，那是必须的啊!”

　　中国银行的张女士表示，元旦后贷款额度以新一年额度计算，银行资金投放相对宽松了不少。而市民购房贷款需求也增加了许多。建设银行的李先生也表示，银行为了满足客户的贷款需求一直保持较低利率，贷款购房仍然是一个不错的选择。