商贷可转为公积金贷款

　　多种原因导致以往很多城市居民购房时，只能申请办理商业贷款。从而使购房者一边承担每月房贷还款的压力，另一边公积金还在账户上无法使用的现象发生。现在，商业住房贷款可以转为公积金贷款了，还款压力得到缓解。

　　记者日前从西宁市住房公积金管理中心获悉，住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，利率低于银行商业贷款。贷款年限五年以下的利率为4.0%，贷款年限五年以上的利率为4.5%，这比商业银行贷款利率低不少。

　　那么，商业贷款如何转为公积金贷款?

　　西宁市住房公积金管理中心有关负责人说，因为涉及抵押物变更的问题，目前银行不愿意变更抵押物，所以贷款人只能先筹钱还清银行贷款，然后根据正常手续办理住房公积金贷款。目前只能通过这种途径，虽然这个政策实施也有两年了，但由于涉及抵押物变更的问题，致使“商”转“公”年内才刚刚落实，很多人并不知道。

　　对于普通的工薪一族来说，从商业贷款转为公积金贷款贷款可以节省不少钱，降低了贷款成本，还款压力也没那么大，又能实现自己的购房梦。