河北保障房建设贷款稳步增长

　　近年来，我国不断加强保障性住房的建设工作，对其的贷款力度也在逐年加大，确保百姓过上安居生活，河北省不断完善保障房工作贷款制度，关注信贷资金流向情况，使保障性住房贷款有条不紊进行。

　　截至2012年9月末，我省银行业金融机构支持保障性安居工程建设贷款比年初增加了34.74亿元，增速达39.94%，高于同期全部贷款平均增速27.12个百分点，保障性安居工程贷款占全部房地产贷款比例由2011年同期的2.79%上升为3.82%。

　　2011年以来，在省委、省政府的领导下，在省金融办的指导下，河北银监局不断加强政策引导，鼓励全省银行业机构在坚持风险可控、商业可持续的前提下，积极支持辖内保障性安居工作建设。截至2012年9月末，全省支持保障性安居工程的银行业机构由2010年末的3类8家，扩大到5类13家，其中法人银行业机构扩大到7家(农联社作为1家机构计算);投放保障性安居工程贷款的地区由原来的9个增加为11个，全省11个设区市的保障性安居工程项目全部得到了信贷支持。

　　自从2010年以来，我省保障性安居工程信贷投放持续保持高速增长。2010年和2011年保障性安居工程贷款投放增幅分别为26.86%和113.87%，分别高于同期全部贷款平均增幅6.8和97.87个百分点。截至2012年9月末，我省银行业机构支持保障性安居工程建设贷款比年初增加了34.74亿元，增速达39.94%，高于同期全部贷款平均增速27.12个百分点，保障性安居工程贷款占全部房地产贷款比例由2011年同期的2.79%上升为3.82%。其中，新增贷款占房地产行业新增贷款的比例也由2011年同期的9.78%上升为11.09%。

　　目前，保障房建设资金保障基本到位。截至2012年9月末，我省各地政府投资的租赁型“两租房”(公租房、廉租房)项目，已筹集资金的落实比例达到98%。同时，通过加强与银行业机构的战略合作，拓展了资金渠道，在确保政府资金足额到位的基础上，全省采用企业债券、商业银行贷款、公积金贷款等方式累计融资175.2亿元。

　　我省保障房信贷投放差别化特点鲜明：

　　一是以平台模式积极支持保障性安居工程项目。截至2012年9月末，国家开发银行河北省分行对全省20个保障性安居工程项目贷款95.17亿元，比年初增加了29.28亿元，新增贷款占全省保障性安居工程贷款增量的84.28%，其中按照“统一授信、分批签约”的原则对“两租房”项目进行统一综合授信，已发放贷款31.92亿元，占全省“两租房”项目贷款的99.16%，较好地缓解了政府主导的“租赁型”保障房建设资金压力。

　　二是坚持商业化运作支持保障性住房项目。全省各商业银行和农村金融机构积极实施差别化信贷政策，大力推动以经济适用房和棚户区改造为主的购置型保障性住房项目。截至2012年9月末，全省各商业银行和农村金融机构共向34个保障性安居工程项目投放信贷资金26.55亿元，较年初增速达25.89%。

　　其中国有商业银行向11个项目贷款16.79亿元，较年初增速达58.85%;地方性法人银行业机构则向23个安居工程项目贷款9.76亿元;股份制银行与省住建厅签署了保障性安居工程金融合作协议，向保障性住房和城乡基础设施建设领域提供综合授信、现金增值、投资顾问、电子化结算支付等全面金融服务。