十八大成功落幕 称地方融资平台风险可控

　　党的十八大在昨天成功落下帷幕，会上热烈讨论了中国地方融资平台贷款风险，中国银监会主席尚福林表示整体上风险是可控的。

　　据了解，截至今年9月末，平台贷款的余额为9.25万亿元，与去年同期基本持平。贷款结构有所优化，市县一级的融资平台贷款在减少，贷款向省一级集中，安全性比过去有所提高;贷款管理上，实行名单制管理，保在建、压重建和控新建，严格管理贷款，经过各方面的努力，平台贷款项目的现金流比较充足，实现现金全覆盖和基本覆盖的有9万亿元，占比达到97.3%，所以整体上看平台贷款的风险没有进一步扩大。

　　会上对于房地产贷款做出了特别的关注，尚福林认为房地产风险也同样可控，不会出现大面积违约。房地产贷款的总量不大，截至今年9月末，房地产贷款余额占全部贷款余额的比重为19%，远低于其他国家的水平。按揭贷款率也比较低，剩余期在缩短，而且借款人放弃房产的现象很少，还款意愿较强。另外，房地产开发贷款的发放也比较谨慎，贷款的成数只是房地产市值的六成左右。

　　他透露，下一阶段将会继续要求银行业坚决贯彻相关政策，主要从五个方面入手：一是控制房地产贷款总量在总体贷款中的比重，防范贷款集中度风险;二是健全抵押品的盯市管理制度，防范抵押品风险;三是规范信贷准入，采取名单制管理方法;四是把控资金用途，加强对房地产企业销售收入的管理;五是继续加大对中小户型和中低价位住房的信贷投入。