西班牙物业贷款折让幅度最高为79.5%

　　西班牙表示，新成立的坏账银行，会以大幅折让的价钱收购银行持有的物业贷款组合，资产的折扣介於32.4%至79.5%。

　　西班牙政府正设立资产管理公司(坏账银行)，来吸纳最多达900亿欧元的地产坏账资产。坏账银行是西班牙取得1000亿欧元援助的条件之一。西班牙目前正在考虑寻求欧盟的帮助，以降低其借贷成本，并改善其资金状况。

　　西班牙央行行长Fernando Restoy表示，房地产贷款组合的平均折让幅度为45.6%，而抵债资产的平均折让幅度为63.1%。已完成物业的贷款折让幅度为32.4%，未开发土地的贷款折让幅度最高达79.5%。

　　Restoy指，坏账银行的回报将达14%至15%。西班牙希望保持坏账银行的持股比例低於50%，以减少国家财政的负担，避免影响公共债务，并预计私人投资者拥有至少55%的持股比例。