农业贷款申请的流程

　　问：农业贷款申请的流程急求我们公司正筹备建一个大规模的农贸市场，还包括冷库、仓储、包装等等，可能投资要上亿，现在还在筹划中。

　　我想请教一下如果要融资的话，农行、农发行或其他商业银行都是执行什么贷款政策，现在国家对农业扶持，利率方面有没有优惠什么的。

　　1、政策方面都差不多吧，如果在筹划阶段建议和政府方面先交涉，一般现在支农贷款特别是规模较大，能起到明显辐射带动农民经济效益的有提供贴息扶持，金融机构方面如果资金还不是很急着用的话建议到农行先交涉，利率较低，如果急着等钱用或者想流程简单一些就建议去农村信用社。补充一下，假如政府同意给你提供贴息扶持的话就直接去农村信用社，程序简单很多。

　　2、房地产公司申请建设农贸市场这个用途应该不冲突，关键是这个市场是你们自己开发经营吗?你到时的还款资金是用发包方的工程结算款还是市场的经营所得?假如是前者那么没问题，如果是后者主体就有些不合了，因为你的经营范围内应该没这项的吧?不过最主要还是金融机构方面的看法，建议你直接和银行方面沟通，假如对方不认可借款主体可以考虑个人名义出面贷款。

　　3、自有资金比例一般是40%左右。

　　4、银行对企业融资主要考虑的第一是还款资金来源，也就是项目的前景、盈利性和产生的社会效益，第二是你还款资金的可控制性，也就是银行能够有效监控你的资金往来，所以我也建议到你公司基本结算帐户的所在银行办理，毕竟他对你的资金情况比较了解，第三是你公司和主要经营者的信用状况，第四是你的抵押担保财产的变现能力。

　　5、顺便附个以前回答过其他朋友的贷款流程可以参考：

　　个人及企业流程差不多：

　　(1)申请人书面申请，并带齐相关证明材料，如单位出具的收入证明或你的经营项目的营业执照、银行结算清单，身份证明等

　　(2)如银行同意你的借款申请，将展开贷前调查，具体需要提供的材料对方会要求，以及要求你对抵押担保物进行评估，然后调查内容主要是你的社会信用状况、金融机构信用状况、经营的合法性、盈利性、抵押品是否足值等等，以及相关的抵押声明文件

　　(3)调查完毕后，银行会将你的相关材料报上级部门审查审批，通过后则通知你到现场办理签订相关借款合同等文件并陪同你前往相关部门办理抵押品的他权登记，假如是房产可能还要办理财产保险

　　(4)上述手续办理完毕后便是放款了。