贷款“父债子还”实际操作难度太大

　　在汶川地震发生后，很多市民都比较关心一个问题，即贷款人死亡情况下，贷款人的继承人是否有义务偿还银行贷款?

　　“其实，所谓‘父债子还’的说法并不成立”贵达律师事务所律师唐仲尼认为，这要看继承人是否继承遗产以及遗产的实际价格。据了解，根据《继承法》规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”房屋灭失，贷款人死亡，贷款人的继承人无遗产可继承的情况下，无义务还款;房屋完好或部分损毁，贷款人死亡，银行仅有权在房屋(遗产)剩余的价值范围内要求清偿贷款，但实际操作难度太大。