澳门2013年9月份物业按揭贷款统计

　　澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年9月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

　　新批核借贷

　　2013年9月份新批核的住按揭贷款较上月增加38.0%，至46亿澳门币;其中，居民部份占93.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住按揭贷款按月分别增长29.6%及1,010.1%。与去年同期比较，新批核的住按揭贷款则录得1.5%的跌幅。

　　抵押品为未落成物业(楼花按揭)的新批核住按揭贷款为7,792万澳门币，较上月上升76.4%。与去年同期比较，这类楼按亦增加10.4% 。

　　新批核的商用物业贷款按月减少17.8%至34亿澳门币;其中，居民部份占96.0%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月减少19.7%;而非居民部份则录得86.8%的增幅。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款则增加7.6%。

　　未偿还按揭贷款总额

　　截至2013年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,131亿澳门币，较上月上升2.5%，与一年前比较亦增加23.6%;其中，居民部份占94.6%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.7%，而非居民部份则下跌0.9%。

　　同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年8月底增加1.8%，较一年前亦增长22.0%，达812亿澳门币;其中，居民部份占92.3%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别增长1.9%及0.9%。

　　贷款拖欠比率

　　2013年9月底的住按揭贷款拖欠比率为0.04%，与一个月前及一年前比较皆下跌0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率与2013年8月底比较下跌0.03个百分点;较2012年9月底亦减少0.04个百分点，至0.04%。

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