商贷买房享公积金利率

　　商贷买房享公积金利率

　　拟出台的贷款新政、额度月月秒光令去年广州公积金贷款陷入历史最艰难的境地。每个月仅10亿元左右贷款额度可以批出，不仅大量申请积压，市民就连获得额度分配通常也需要等到三四个月，以致不少一手楼盘直接拒绝公积金贷款，一度令有意向申请公积金贷款买房的市民十分苦恼。

　　广州市公积金中心相关负责人表示，为了解决近年来公积金贷款供需矛盾问题，公积金中心开始考虑推出公积金贴息方案，并在去年顺利完成了市场调研，获得商业银行同意，目前正在拟定相关草案，过后将向上一级部门审批。

　　今年总贷款额度140亿

　　据介绍，目前公积金贷款依然延续去年下半年限额的做法，按照存贷比风险警戒线85%的标准，今年广州总的贷款额度为140亿元，每个月的贷款额度约为12亿元。

　　广州市公积金中心相关负责人表示，近两年，公积金贷款的需求量确实十分旺盛。根据对2014年公积金缴存余额结算以及存贷比85%的风险警戒线，今年公积金贷款总额度预计为140亿元，每个月约12亿元。“但是按照目前公积金贷款的需求情况看，恐怕仍然远远不够，基于这种贷款难的问题，广州公积金中心拟推贴息商业贷款，令市民既能享受公积金贷款低息的福利，又不被额度所限制。

　　具体做法暂未确定

　　据介绍，所谓的公积金贴息，就是满足公积金贷款条件的市民通过银行申请商业贷款，然后由公积金中心补贴公积金和商业贷款两者之间的利率差。“我们已经在去年完成了市场调研，也获得了商业银行的同意，目前相关草案正在拟定，下一步还将交由上级部门审批，获得肯定后方能执行。”具体的做法还未有定论，有可能统一向银行提交申请，该负责人指出。

　　按揭人士郑大源表示，如果方案最终能够执行，无疑是皆大欢喜的事情。对于市民而言，在利率不变的前提下，通过银行申请贷款，放款时间将更快。对于银行而言，等于收获了更多客源，有一定的利益可图。当然对于公积金中心而言，更是将资金利用达到了最大化。

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