个人住房按揭抵押贷款按最新基准利率调整

　　个人住房按揭抵押贷款按最新基准利率调整

　　尽管上个月人民银行便已调整了贷款基准利率，但对于大部分有住房贷款的市民来讲，12月份并没享受到贷款利率下调的优惠。

　　市民在与银行签订个人按揭抵押贷款合同时，大部分银行都约定将基准利率调整的时间定为“对年”，也就是每年1月1日进行调整(另有规定的除外)。如果当年没有加减息，那么第二年的利息还是和上一年一样，如果当年有过加减息，那么到了第二年，就将以上一年最后一次调息的结果为基准进行利率变动。

　　因此，银行会从2015年1月1日起，对这些贷款启用人行最新基准利率。由于此次人行降息，市民在2015年能够获得不少实惠。

　　按照商业房贷50万元、基准利率、20年等额本息还款计算，降息前月供为3742.6元。此次降息后，月供将降至3625.56元，每月减负117.04元，总支付利息由之前的398223.63元下降为370133.81元，总共下降28089.82元。

　  我爱卡(www.51credit.com) 是，银行授权信用卡申请合作网站，安全、便捷、高效!申请信用卡请访问我爱卡网在线申请通道：//cc.51credit.com/

　　更多信用卡优惠、服务信息尽在我爱卡客户端 猛戳//www.51credit.com/phone.html 下载