购买二套住房交易税会松动吗

　　购买二套住房交易税会松动吗?

　　对于“二套住房交易税”可能松动的问题，住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹表示，国务院日前出台的政策只是在原来首次购房信贷支持的基础上，再次强调了对自住型和改善型住房消费的信贷优惠，明确了改善型住房概念就是指“人均住房面积低于当地平均水平，再次申购第二套用于改善居住条件的普通自住房”。

　　“二套住房交易税费的减免力度已经很大，税费再降的空间已经很小了”。秦虹表示。

　　她认为，政府是在鼓励自住需求，而非鼓励投机和投资行为。未来政策还会继续限制房地产投资和投机行为，鼓励自住。

　　对于9000亿元保障房投资或将冲击商品住宅市场的观点，秦虹表示，目前的住房保障规划是根据各地住房普查后的结果制定的。根据调查，目前，我国人均住房面积低于10平方米的低收入住房困难户约有1000万户，这些家庭难以仅靠自身力量从市场解决住房问题，这部分需求和商品房市场并不冲突。未来三年，我国每年3000亿元的保障房投资将占到全国房地产投资量的10%左右，产出量最多占到15%。

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