银行房贷利率调整 房奴获得实惠

　　银行房贷利率调整 房奴获得实惠

　　银行将从2015年1月1日起，对房贷利率进行调整。房贷客户能得多少实惠?

　　据银行业内人士介绍，目前，大部分客户与银行约定的是每年1月1日调整利率。因此，银行会从2015年1月1日起，对这些贷款启用人行最新基准利率。由于此次人行降息，客户在2015年能够获得不少实惠。

　　举例来说，假设客户贷款余额100万元，原先利率为5年期以上基准利率6.55%，期限为20年，使用等额还款方式。1月1日贷款利率下降到新的五年期以上贷款基准利率6.15%后，在整个2015年，客户会因此而少还大约4000元利息。

　　此外，业内人士还介绍，对于采用等额还款方式的客户，随着2015年1月1日利率降低，贷款每个月归还的本金金额都比2014年12月要多，而且会逐月增加。本金还得越多，客户今后在贷款结清前要承担的总的利息反而越少，对客户而言更是一大利好。

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