兰州多家银行首套房贷款利率上浮 首套房贷最快3天放贷

　　5月12日央行副行长刘士余召集15家银行座谈，要求银行首先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平以及加快审批发放速度。央行“喊话”一周后，各银行做出了怎样的反应呢?昨日，记者走访了兰州市内多家银行了解到，除交通银行外，多家银行对首套房贷在基准利率基础上上浮，上浮幅度从1%到10%不等。且各银行的放贷时间和速度也因客户资质有所不同，最短期限在3天之内，最长一个月左右。

　　多家银行首套房贷利率上浮

　　“央行政策落地到兰州还需要一段时间，目前交通银行还是执行基准利率，暂时没有上浮。”交通银行甘肃省分行一位负责房贷业务人员说，房贷业务本身在银行业务中不挣钱，加之今年各银行资金额度紧张，放款速度和放款时间相对延长，“有些银行的房贷主要针对合作开发商，交通银行对个人也可以申请贷款，手续齐备的情况下，一个月之内可以放贷。”

　　记者了解到，央行要求银行支持房贷个贷业务“喊话”后，北京已陆续有银行作出反应，对原本上浮10%的首套房房贷利率，降为仅上浮5%。兰州各银行首套房房贷利率继续维持在此前执行的基准利率或上浮1%~10%。

　　“从本周一(5月19日)起，对首套房贷执行基准利率基础上上浮10%的政策，”建设银行文化宫分理处办理房贷业务的郭经理称，从本周起办理的房贷客户都按照上浮10%的政策执行，之前已上报审批的则执行基准利率，“目前还没有接到其他关于房贷政策的任何通知”。

　　浦发银行兰州城关支行房贷业务赵经理也告诉记者，浦发银行从上周(5月12日)开始对首套房利率执行在基准利率基础上上浮10%。

　　中国农业银行甘肃省分行营业部个贷经营中心房贷业务人员告诉记者，除对碧桂园购房的客户享受基准利率外，其他客户根据客户资质和房产开发商，基准利率上浮从1%到10%不等。

　　放贷时间有所缩短

　　银行资金额度紧张，放贷速度缓慢，放贷时间延长也是今年市场比较明显的一个表现。不过，记者昨日走访后了解到，近期各银行的放贷时间相比4月份之前有了缩短。

　　“只要手续齐全，最短3天就可以放贷。”邮储银行兰州分行零售信贷部有关人士称，相比其他银行，邮储银行在房贷业务放贷是最快的，“不过也要根据客户各自的资质来决定，7天放贷的客户量较大。”邮储银行首套房贷执行基准利率上浮5%。

　　“放贷速度与银行的额度有关，银行有钱自然放贷就快，”中信银行兰州分行酒泉路支行一位办理房贷业务的李经理说，据他了解，兰州今年市场房贷总额在8亿左右，一旦额度用完各银行的放贷速度自然就会放缓。中信银行放贷期限在15~20个工作日，比4月份相对提前。

　　“客户手续齐全，审核时间从7个工作日到一个月不等。”工商银行一位房贷业务人员说。

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