申请公转商补息贷款 最高能贷60万

 

       所谓的公转商补息贷款，是由公积金中心与银行合作，在公积金资金供不应求时，符合公积金贷款条件的市民，经中心审批后，由银行发放商业性房贷。商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分，由公积金中心每月补贴给市民。实际上，市民享受的仍是公积金贷款的待遇。目前，这项政策只在常州市区和武进区实施，金坛市和溧阳市将在今年上半年完成前期准备，择机实施。

 

       去年8月，公转商补息贷款再次推出后，颇受市民欢迎，目前有近2200户家庭申请到低息购房贷款4.7亿元。

 

       此次调整，首先是因为常州市住房公积金使用情况持续紧张，目前全市的使用率维持在97%以上，居全省第三。贷款发放的轮候周期，已经超过了四个月。其次，在前期开展的群众意见征集活动中，相当一部分职工希望加快贷款发放速度，并加大贷款支持力度。“这次调整既是响应群众要求，也是希望加大公转商的分流力度，通过公积金的补贴利息，让更多职工实际享受到低息贷款的政策实惠。”公积金中心工作人员表示。

 

最高能贷60万 贷款额度统一按20倍算

 

       这次调整最大的改变是市民申请公转商补息贷款的最高额度，从原来的50万元提高到60万元。另一个变化是，贷款额度将统一按公积金账户余额的20倍计算。而之前的规定是，首次贷款的额度按公积金账户余额的20倍计算，二次贷款的额度只能按10倍计算。

 

       这次调整给市民带来哪些利好？举个例子，小陈夫妻俩的公积金账户共有5万元余额，他们之前有过使用记录，如果申请公积金贷款，最多只能申请50万元，账户上的5万元不能提现。如果申请公转商补息贷款，不仅能申请到60万元的贷款，且只需在账户上留足3万元，剩下的两万元还可提现。

 

       与目前公积金贷款需排队等候四个月以上相比，公转商补息贷款放款速度快，一般银行审核通过后，20个工作日内即可放款，且享受公积金贷款的低利率和逐月还贷、提前部分转账还贷等权利。

 

新政5月19日实施 大家可拨打12329咨询

 

       工作人员也强调称，目前常州公积金贷款政策保持不变。本次调整规定主要针对刚需购房群体，职工在申请公转商补息贷款时，必须满足贷款银行的首套房认定标准，才可以享受首付30%、贷款额度提高的优惠。如果公转商补息贷款额度不能满足需求的，职工也可以申请办理公转商与商业贷款的组合贷。

 

       公积金中心提醒，新政5月19日起正式实施。即日起，职工如有贷款需求，可先去公积金中心天宁办事处和武进分中心窗口办理预约登记，咨询电话12329。需要准备的材料有身份证、住房公积金储存卡、收入证明、购房合同、预付房款收据、婚姻关系证明、还贷账户证明等。