烟台地区首套房贷款“变难” 利率现小幅上扬

 

　　烟台市民姜成浩去年12月中旬向银行申请房贷，半个多月后通过了审批。由于临近年关，银行额度缩紧，当时银行工作人员告诉他，得等到年后才能放款。姜成浩说道：“过完年，银行说一有钱就会打过来。现在还没有消息。”

 

　　中国银行烟台分行零售贷款中心经理王毅告诉记者，目前很多银行积压了去年年末以来的大量房贷申请，由于额度有限，市民只能排队等待：“不能保证时间，我们也不愿拖时间很长，全国都这样，越来越严重。”

 

　　业内人士认为，房贷收紧的背后是银行的流动性紧张，加上互联网等金融产品的高收益率推高了资金成本，而首套房贷利润少，银行并不情愿做这单生意，进而导致了不仅放款需要排队，房贷利率也“蠢蠢欲动”,建设银行和交通银行等多家银行已经上浮了首套房贷的利率。光大银行烟台分行解放路支行客户经理刘德忠：“我们这是上浮10%,原来是6.55,现在是7.205。”

 

　　房贷利率的上浮，意味着购房者还款金额的增加。中国银行烟台分行零售贷款中心经理王毅以贷款40万20年还清为例，给记者算了一笔账：“6.55基准利率，上浮10%的话，每个月能多出154.55,总的差了37000。”

 

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