“房贷荒”二季度愈演愈烈

 

       例如中国银行在一季度100万以上的贷款还可以拿到基准利率，但是在二季度全部上浮了5%。工商银行由一季度的基准利率上浮到进准利率5%左右。建设银行是为数不多的150万以上贷款还能维持基准利率的银行，但150万以内也上浮了5%，二套房上浮了10%。

 

       而商业银行首套房贷利率的上浮的更多，平安银行由一季度的上浮20%涨到上浮30%，兴业银行由一季度的有时额度上浮5%到现在的上浮10%，并且需要至少2个月才能拿到贷款。招商银行二季度的房贷利率则由之前的100万内上浮5%，100万以上基准利率变为纯商贷首套上浮10%，二套房上浮15%。渤海银行等甚至暂停了房贷的发放。

 

       外资银行由于在境内没有受到贷款分配额度的限制，放款额度一直较为宽松。一季度外资银行汇丰和渣打有折扣优惠，其他都保持在基准或微调。但是二季度，作为外资银行风向标的渣打和汇丰都给房贷增加了附加条件。渣打银行户存10万存期一年以上的VIP客户，才能做到基准，普通客户上幅5%左右。汇丰银行则更为严苛：要以国土局的备案价来放款，即10年前的房子现在买的话只能贷款10年前的价格。

 

       对于大部分购房者来说，房贷利率上浮不说，排队等放贷的人太多，贷款放款时间难以确定才是最头疼的问题。面对这一现状，不少急于买房的消费者转而选择了投保担保公司或者贷款公司来申请贷款，据了解该类贷款公司最低可做到15%的利率。

 

       最后，小编在此提醒购房者，即使购房心切也一定要选择正规的贷款公司进行贷款申请，以免造成不必要的损失。