台湾严控贷款续打炒房

　　据台湾《联合报》报道，江宜桦最近提供给“立法院”的施政报告中，特别点明，对金融机构办理不动产抵押贷款，将继续执行“针对性审慎措施”，控管授信风险。

　　据了解，即将于6月检讨奢侈税政策的“财政部”，已表达“修而不废”的立场;再加上江宜桦相关货币政策的说明，也特别强调要严控不动产授信风险，显示江宜桦对于抑制房价仍不打算松手。市场人士忧心，台湾“央行”是否会有更进一步的举动。据了解，目前“央行”并无扩大不动产授信规范的想法。

　　根据江宜桦提供给“立法院”的数据显示，所谓针对不动产抵押贷款授信风险，采取的控管措施，主要是指对特定地区购屋贷款、土地抵押贷款及购屋高价住宅贷款，这三种贷款进行规范。为落实控款风险的目的，将持续定期统计追踪，金融机构办理不动产抵押贷款授信风险情况，并配合项目金融检查。

　　另外，在避免银行风险过度集中于不动产贷款方面，“金管会”针对不动产贷款业务集中度较高的银行，订定加强监理措施，并依差异化管理原则，请相关银行增提备抵呆账，强化风险承担能力。

　　透过公开市场操作调节资金，是江宜桦货币政策强调的另一重点。为维持准备货币于适度水平，达成货币政策的目标，将由“央行”以申购或标售方式，发行定期存单调节资金。

　　江宜桦向“立法院”提供的报告还强调，会审视台湾内外经济金融情势，实行妥适货币政策;维持物价金融稳定，协助经济发展;维持外汇市场秩序，健全外汇市场发展。