昆山：上海人买房不限购 “包装”后可贷款

 　　几天前，国务院再次发布“国五条”，重申对房地产调控的决心不变。调控以来，北上广深等一线城市的房价虽然止住了大幅上涨的步伐，但是依然在小幅攀升。同时面对限购，开发商们也是使尽浑身解数，曲线开发，将重点放在一线城市周边的地区，在北京，燕郊地区的房价就很火爆，而上海附近的昆山最近楼市也火得狠，有开发商甚至表示，昆山的房子，就是盖给上海人的，事情真的如此吗，我们记者近日在昆山进行了调查。

　　昆山是江苏省苏州市下辖的一个县级市，昆山的花桥镇与上海安亭国际汽车城仅一街之隔。距虹桥机场约20公里，浦东机场80公里，由于毗邻上海的地理优势，因此不少上海人选择在这里安家置业。记者来到昆山花桥镇，一出高速收费站，就看到一个接一个楼盘宣传的广告牌，几乎把眼前的高架的一面给裹住，而奇怪的是这些楼盘绝大多数打的联系电话不是昆山0512的区号，而是上海021的区号，记者在走访周边在售楼盘时，发现沿路还有很多还未拆去脚手架的新建楼盘。

　　记者问：占到你们业务量的百分之多少，上海过来的?

　　昆山花桥某房产中介说，90%多。花桥房子只适合上海人，其他地方人都不适合。其实也是建给上海人的。

　　昆山花桥某楼盘售楼人员说，95%以上都是上海过来买的。能跑这边买房的人，基本上都是看重这边的交通，也不是我们的房型好，我们的房型确实很差。

　　采访中记者发现，来昆山花桥镇买房的大多是一些在上海买不起房的刚需客户，这里房价普遍在8500元到1万元左右，不过这已经远远低于上海的房价，售楼人员说外地人在昆山可以随便买多少套，不限购但是限贷，记者表示自己需要办理贷款。

　　昆山花桥某楼盘售楼人员说，贷款要在昆山贷 产证是属于昆山的 你要交个费用 1万2千元费用。你这个1万2千元是属于什么费用呢 包装费吧 帮你补缴昆山的社保和税单，帮你做 贷款用的。