买房贷款有哪些需要注意的事项

　　买房贷款有哪些需要注意的事项

　　有打算买房，但资金又不充足的客户，申请买房贷款应该是最快捷的方式了。在贷款前要先清楚有哪些注意的事项，才能避免走不必要的“弯路”。

　　一、选择贷款的银行

　　不同银行在首付比例、贷款期限及贷款利率上都有所差异，是针对不同条件的申请人所制定的。所以，尽可能多的对比下不同银行的差别，选择最适合自己的银行。

　　二、贷款额度要符合自身的偿还能力

　　申请贷款的额度，不要一味的追求越高越好，要依据自身的资金需求和还款能力确定贷款的额度。如果选择很高的额度，后续出现偿还能力有问题的情况，会给你带来很多不必要的麻烦和压力。

　　三、申请贷款前先不要取出公积金

　　申请贷款前不要取出公积金，如果取出公积金，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　四、要考虑还款方式

　　可以让借款人选择的还款方式有等额本息还款和等额本金还款，二者支出的贷款利息相差甚远。对于还款压力较大的年轻人来说可以选择等额本息还款，这种方式是还款额始终保持一致;而等额本金还款方式是还款初期还款额度大，后期还款金额逐渐递减，适合有一定经济基础和暂时月工资收入较高的人们。所以借款人需结合自己的实际情况作出合理选择。

　　五、注意准时还款

　　借款人要注意每个月准时还款，逾期不仅会产生逾期信用记录也会产生相应的罚息。

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