来源:好贷 小编:fanxinxin 发布时间:2015年03月25日
内容导读: 成都本地个人住房信贷政策的确有逐渐宽松的迹象,包括渤海、浙商、哈尔滨等几家银行首套房贷款利率目前已可打9折,成都银行最低可打9.5折,而交行、招行、光大等银行,首套房利率最低也已降至基准水平,贷款利率呈现整体下行态势。
成都多银行首套房贷款可打9折
成都本地个人住房信贷政策的确有逐渐宽松的迹象,包括渤海、浙商、哈尔滨等几家银行首套房贷款利率目前已可打9折,成都银行最低可打9.5折,而交行、招行、光大等银行,首套房利率最低也已降至基准水平,贷款利率呈现整体下行态势。
房贷利率打折 全国性城商行最积极
新年过后,从哈尔滨银行成都分行传出消息,该行对房贷客户执行新的政策,优质客户利率最低可打9折。据了解,在判断客户是否优质时,主要看还款来源是否稳定,信用记录是否良好。只要之前的贷款已结清,再申请贷款购房,仍可享受首套房贷款政策。
9折是一个什么概念?经过两次调息后,商业银行目前5年期以上贷款基准利率为5.90%,9折后就是5.31%,而哈尔滨银行官网公布的五年期定存利率为5.225%,两者间的息差仅为0.085个百分点。
愿意给出9折的远不止哈尔滨这一家。上周,浙商银行成都分行、渤海银行成都分行对首套房贷款客户的利率也可低至9折,这也是如今成都地区所有银行中最优惠的房贷利率。记者在调查中发现一个现象,给出最优惠贷款政策的都是全国性城市商业银行。银行人士表示,“虽然首套房贷款这项业务可能不挣钱,但通过这种方式,银行能更快速地找到合作伙伴,吸引更多客户,通过其他业务产生利润。”
此观点也得到部分印证。浙商银行成都分行就表示,申请9折优惠利率的客户,除符合授信条件外,还要积极开通并使用其电子银行产品、购买理财产品、基金代销业务等,同步关注、转发“浙商银行小微金融”微信号并存足2期月供资金。
政策逐渐宽松 房贷利率呈下行态势
半年前,蓉城主要商业银行的首套房贷款政策进行了摸底,当时利率最低为基准,最高上浮15%。上周发现多家银行的信贷政策已有所松动,贷款利率以基准和上浮5%左右居多,上浮10%或15%的几乎不见踪影。
监测数据显示,进入3月,在其监测的成都15家中外资银行中,目前首套房贷款最低利率为9折,最高为上浮5%。其中,汇丰银行上调为9折,民生银行上调为基准利率,中国银行、光大银行均由上浮5%下调至基准利率,工商银行由上浮6%降至基准利率,中信银行由上浮5%下调至上浮3%。
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