来源:好贷 小编:fanxinxin 发布时间:2015年03月23日
内容导读: 办理房屋抵押贷款的房子要满足哪些要求?我们都知道,向贷款机构申请房屋抵押贷款时,贷款机构都需要借款人和房产满足一定的条件才可以,那么,需要满足哪些要求呢?
办理房屋抵押贷款的房子要满足的要求
办理房屋抵押贷款的房子要满足哪些要求?我们都知道,向贷款机构申请房屋抵押贷款时,贷款机构都需要借款人和房产满足一定的条件才可以,那么,需要满足哪些要求呢?
据了解,向贷款机构申请房屋抵押贷款,需要满足以下两大要求:
1、房屋产权明晰,且能上市交易
“房屋产权明晰,能上市进行交易”是作为抵押的房屋需要具备的条件,也就是说,作为抵押的房屋需要有房产证、土地证(注:小产权房不能申请抵押贷款)。
2、房龄不能太大
根据大多数银行的规定,申请抵押贷款的房屋,房龄最长不能超过二十年,所以房龄太老的房屋难以办理抵押贷款。
此外,办理房屋抵押贷款,不同的贷款机构其贷款条件和贷款额度也会有所不同,因此,借款人在申请贷款前,可以详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来申请贷款。
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