降息后房贷月供为什么还增加了

　　降息后房贷月供为什么还增加了?

　　在央行降息的消息公布之后，很多办理了房贷的朋友都在期待着房贷月供有所减少。可是，进入2015年后很多人都发现，降息后房贷月供反而增加了。这是为什么呢?

　　之所以2015年1月份的房贷月供有所增加，是因为这个月的月供银行采用了“分段计息”。假设你的还款日为每月3日，那么12月4日-31日的贷款利率将按原利率计算，1月1日之后的才按新利率计算。不过，从2月份开始，所有房贷客户的月供都将减少，不再出现上升的情况。

　　另外，1月份还房贷时，最好多存些钱到还款账户中，以免银行不能足额扣款，留下信用“污点”。另外，大家也应多留意贷款行的还款提醒短信，或者致电银行客服咨询自己的月还款额。

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