爱车典当解决境外游资金证明

　　五一小长假马上就到了，各种请年休假延长假期的攻略早已在网络上传得沸沸扬扬。而这些为了延长假期的攻略基本都是为了出境旅游做准备。

　　出去旅游，手头的荷包自然得准备得满满的，不过如果想要出国旅游，还得准备一份个人银行卡的流水和资产证明，而这笔钱往往在5万元以上。除了早有准备的人，很多临时决定出行的人都不太会意识到有些国家需要提前几个月就准备好一笔现金存款了。当然也可以选择一些不冻结存款的国家，比如澳大利亚。但是很少有人会随时在身边放着5万以上的活期现金，一般都是以各种形式的理财产品存在。

　　那么碰到这种急事，又不想欠下临时借债的人情，或许典当行可以帮上忙，把自己的爱车拿到典当行当出去，不仅可以解决资金证明，爱车也可以在出游期间获得更好的保管。

　　典当汽车做银行账单流水

　　李宇在杭城的一家信贷公司上班，有车有房，平时收入不少，在朋友眼中算是一个小资产阶级。最近他想要去澳大利亚旅游，旅行社的人告诉他，如果要出去的话，就需要提供一份存款余额证明或者半年来银行卡流水证明，只要最后一笔的金额高于5万元就可以。李宇虽然收入不错但花销也不小，一时间还真拿不出这笔钱。

　　“想过和朋友借钱，但5万块说多不多，说少也不少，钱好还，人情债难还，最好还是不要走到这一步。”李宇表示，“一天经过一家典当行，突发奇想，想把车当了，换了钱存银行卡当证明，回来后就把车赎回来。”

　　一番咨询之后，典当行的工作人员表示，可以接受车辆典当，如果是按照典当5万元为期7天算的话，大概要收250元手续费。

　　“价格还算公道，我已经和典当行说好了，过几天就来办理，等回来之后就把车赎回来。你看我这法子，不仅解决了银行卡流水问题，连车也有地方保管，不用担心车辆的安全问题了。”谈起这个“英明”的决定，李宇挺得瑟。

　　一家典当公司孙经理介绍，一般情况下，典当行最少典当时间为5天，如果一些客户需要存单证明，就完全可以采用典当车辆、房产等资产的方式实现。一般车辆的典当价格是估值的8折，月利率是3.6%。房产则是估值的7折左右，月利率是2.5%。如果客户不需要当一个高价的话，也可以自己选一个金额，比如说车能当10万元，但他只需要5万元，就可以以5万元成交，费用也以5万元计算。

　　孙经理还介绍，像黄金、珠宝这类物品都能质押，月利率都为3.6%左右。一般说来，整个审核流程十分快，一般早上来，下午就能放款。对于急需要钱的人，比较合适。不过费用都需要先交，比如说好7天就交7天的钱，如果实际上超过的话，也只需要先打电话沟通一下，之后再补交费用就行了。

　　房产抵押贷款不能用于购置房产

　　李宇用手头的车抵押后成功办理了银行卡流水，得到了澳洲旅游的签证。但市民陈实却拿着一套房子贷不出款。

　　从大学开始，来自绍兴的陈实在杭州已经奋斗了十多年。尽管没有杭州户口，但他在这里娶妻生子，2006年，还买下了人生的第一套房子。尽管那是一套建于1984年，只有40多个平米的老房子，陈实两夫妻还是十分开心。

　　2010年，为了解决孩子的教育问题，陈实在拱墅区购买了一套学区房。按照当时二套房的政策，陈实准备了足够的首付款，近几年也一直稳定地还贷。

　　随着孩子长大，一切都很顺利，明年就要念小学，但一个消息却让他伤透脑筋。原来，根据拱墅区的要求，如果陈实的孩子想要落户，成为一类生入读公办小学的话，就一定要付清房子的尾款，这个数字大约为80万元。另外，根据要求，落户时间必须要满1年才能入学。算算办理其他手续的时间，这个月内陈实就要凑足这笔钱。

　　从哪里弄钱呢?陈实想尽办法，从亲戚朋友那里借，但80万元不是小数，拼拼凑凑还是差了40多万元。于是，陈实想到了另外一个办法。

　　“我想以自己的那套老房子做抵押，向银行贷款。现在那套房子市值大概120万元，就算银行少贷点，只给我50万元也行。”陈实介绍，“不过我不知道能不能这样操作。”

　　抵押一套房子贷款，然后将尾款付清，看起来合情合理，不过陈实得到银行拒绝贷款的答复。

　　“我向几家银行打听过，结果他们拒绝了我的贷款申请。”带着一丝沮丧，陈实告诉记者，“银行表示，根据银监会的规定，消费贷款用途不可以用于购房。也就是说抵押一套房子然后去还另外一套房子的贷款是不行的。除非用于其他用途。”原来，为了防止炒房，银监会规定，房产抵押贷款不能用于购房等用途。所以，像陈实这样就不能取得贷款。

　　“用房子做抵押贷款是可以的，但是用途上就不能用于还房贷、购房、炒股等。用买房或者还房贷这个理由去贷款，各家银行都不会接。”一家商业银行个经部徐经理介绍，“各家银行对房产抵押贷款的要求不同，还款时间等也都不同。一般说来，20年以内的房产可以贷到评估价值7成的贷款。如果房龄太老，同时地段又不是特别好的房子，银行会在贷款额度上再打一个折扣，可能是估值的6成甚至5成。贷款的利率会视具体贷款风险情况进行定价，在基准上浮0%-30%之间浮动。在贷款期限上，各银行也不同，有的是三五年，也有10年，我们银行是房龄加贷款不超过40年。”

　　对于陈实来说，现在他只能继续借钱，争取在1个月内将房贷的尾款凑足。

　　典当获得出游保证金并不适合所有情况

　　抵押房屋贷款限制很多

　　李宇通过典当汽车可以顺利拿到澳洲签证，但并非所有想出国的人都可以这样办。据记者了解，一些国家，特别是欧美国家，不仅需要流水，还需要存款证明。在办理签证的时候，这笔钱就会被冻结，往往要在回国之后1个月甚至半年才能解冻。如果采用典当的话，手续费用太高了，并不划算。

　　另外，也有很多人会遇到和陈实一样的问题，房产抵押贷款不能用来还房贷，很多人想，既然这个路行不通，那是不是可以编造一个理由，不说还房贷，先把钱贷出来再说呢?

　　“实际上，银行对每笔贷款都会有一定的监控，不过松紧程度不同。比如说按照我们银行的规定，房子的抵押贷款如果低于30万元，那么就可以打入贷款人个人账户中，银行一般也不会来细查资金的用途。但如果超过30万元，就需要打入承接贷款项目的单位。比如说你贷款50万元装修，那么就肯定有装修公司和装修合同，我们就会把这50万元直接打进装修公司的账户，不会进入贷款人个人的账户，以保障资金的专项用途。”某商业银行徐经理表示。

　　相关

　　银行房屋抵押贷款手续

　　一般说来，借款人需要携带有效身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房产证等有效证件到银行申请办理房屋抵押贷款业务。同时，向银行出具贷款用途证明。之后，银行对房产和贷款人进行评估，并给出贷款金额和利率。如果双方都同意，一般情况下3-7个工作日可以完成贷款。

　　典当行典当流程

　　车辆典当：客户需要把车辆开到典当行验车，典当行根据市场价给车辆估值，以估值8折定价，完毕后到当地车管所办理车辆质押登记，之后车子就会由典当公司保管起来。整个流程下来用不了一天，基本当天就能放款。

　　房屋典当：带上相关的房产证、身份证等证件，验房后估值，以7折定价，之后去当地的房管局做抵押登记，一般也是当天即可放款了。

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