银行可直接办按揭房再贷款

　　银行可直接办按揭房再贷款

　　已经在银行办理按揭贷款的房子，也可以到银行再办理贷款了。对已有抵押贷款(含房屋按揭贷款)的客户，可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押，抵押率最高可达90%。与此同时，成都农商银行还开发了其他小微企业专属贷款产品，都没有任何手续费，客户即使无抵押也可获得贷款，资料齐全最快一天就能放款。

　　用足抵押物价值 解融资难题

　　成都的周先生有一套还在按揭的住房，房屋按揭贷款的余额还有20万元，这套房子目前重新评估后的市场价值为100万元。他现在企业经营需要资金周转，周先生想找到这样的融资途径：能否在不转让房子的情况下，既享受增值带来的收益，还能继续贷款资金周转。

　　根据周先生的情况，成都农商银行的客户经理帮他想到了办法：到该银行办理速捷足值贷，按照最高90%的抵押率，他可以获得70万元的授信额度。抵押物价值不能覆盖所申请贷款金额的客户，还可追加保证人，进而满足融资需求。

　　通过这一按揭房二次贷款产品，周先生能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资，他不仅让企业资金周转过来，还加大了企业的投产。

　　各种贷款产品任你挑选

　　据了解，成都农商银行针对小微经营者的融资需求特点，灵活设定贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式，“流水线”操作，提高审批和放款效率。该行的“速捷贷”、“灵活贷”、“存量客户一日贷”系列产品，专为小微经营者定制，无抵押也可贷款，且无任何手续费。

　　以“速捷贷”系列产品为例，授信额度最高100万元，额度可循环支用;授信期限最短1个月，最长3年;还款方式方面，则有多种方式可选择，既可按月付息、到期还本，也可以选择灵活还款的方式。

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